THE SIGNATURE 688

The Signature 688 là dự án mới của tập đoàn Holdings. Dự án The Signature 688 toạ lạc tại Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM mới, khu vực được định hướng trở thành trung tâm kết nối giao thông – kinh tế – công nghiệp trọng điểm của vùng.

Dự án The Signature 688 có tổng mức đầu tư hơn 1.880 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất có diện tích sử dụng hơn 6.138 m², chiều cao 156,6m với 40 tầng nổi, tổng 688 căn hộ. Thời gian thực hiện dự kiến khoảng 3 năm, đến Quý I/2029 dự án sẽ hoàn thàn, bàn giao cho người dân, khách hàng.

Theo chủ đầu tư, The Signature 688 được phát triển theo định hướng đô thị xanh – sạch – bền vững, chú trọng không gian sống, hệ tiện ích đồng bộ và giải pháp thiết kế phù hợp với nhu cầu an cư của cư dân đô thị hiện đại.

Với định hướng phát triển đồng bộ, The Signature 688 sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, không gian sống hiện đại cùng quy hoạch bài bản, hướng đến cộng đồng cư dân văn minh. Quy mô dân số hơn 3.000 người giúp hình thành một khu dân cư sôi động, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác kinh doanh.

Dự án được đầu tư với tổng vốn gần 2.900 tỷ đồng, pháp lý đang hoàn thiện theo quy định, hứa hẹn trở thành điểm nhấn mới tại khu vực Thuận An – Bình Dương trong giai đoạn phát triển đô thị mạnh mẽ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE SIGNATURE 688

• Tên dự án: Chung cư The Signature 688

• Vị trí: Phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tyson An Phú

• Tổng diện tích đất: 8.475,8 m²

• Tổng vốn đầu tư dự kiến: 1.781 tỷ đồng

• Loại hình phát triển: Căn hộ thương mại, officetel (văn phòng lưu trú)

• Số tầng: 30 tầng nổi, 2 tầng hầm

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 92.537 m²

• Dân số dự kiến: 2.180 người

Dự án được phát triển với quy mô lớn, thiết kế tối ưu hóa không gian sống, hài hòa giữa nhu cầu ở – làm việc – thương mại.

Chi tiết quy hoạch:

• Số block: 2 block căn hộ chung cư

• Chiều cao: 30 tầng nổi + 2 tầng hầm

• Mật độ xây dựng: 47,06%

• Hệ số sử dụng đất: 10,8 lần

Phân khu chức năng:

• Tầng 1 – 5: Trung tâm thương mại, shophouse

• Tầng 6 trở lên: Căn hộ để ở và officetel

• 2 tầng hầm: Để xe cư dân, khách vãng lai

Tổng số sản phẩm: 1.090 căn hộ

• 786 căn hộ thương mại

• 304 căn officetel

Các loại diện tích:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 55 m²

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 65 – 80 m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: 90 – 100 m²

• Officetel: 40 – 60 m²

Thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu diện tích sử dụng, tất cả các căn đều đảm bảo thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE SIGNATURE 688

Dự án The Signature 688 tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương – khu vực đô thị phát triển năng động giáp ranh TP.HCM. Vị trí nằm trên trục Lê Thị Trung, kết nối nhanh ra Nguyễn Văn Trỗi, thuận tiện di chuyển về TP. Thủ Đức, Dĩ An và trung tâm Thuận An.

Khu đất sở hữu lợi thế 2 mặt tiếp cận giao thông, bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu, trường học, chợ và hạ tầng hoàn chỉnh.

Phân tích tiềm năng vị trí

1. Kết nối TP.HCM – đòn bẩy giá trị
Chỉ mất thời gian ngắn để di chuyển về TP. Thủ Đức → hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng giãn dân và nhu cầu nhà ở vùng ven.

2. Trung tâm dân cư hiện hữu
Bao quanh là khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ → đảm bảo nhu cầu ở thực cao, thanh khoản tốt.

3. Hạ tầng đồng bộ – tiếp tục nâng cấp
Các trục đường như Lê Thị Trung, Nguyễn Văn Trỗi đang và sẽ được cải thiện → gia tăng khả năng kết nối và giá trị bất động sản.

4. Gần khu công nghiệp – nguồn cầu bền vững
Thuận An – Dĩ An là thủ phủ công nghiệp → nhu cầu ở thực, thuê ở, officetel luôn ổn định.

5. Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
Khu vực An Phú gần như đã phát triển hoàn chỉnh → dự án mới có vị trí đẹp sẽ có lợi thế tăng giá dài hạn.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE SIGNATURE 688

TIỆN ÍCH NỘI KHU

The Signature 688 được tích hợp chuỗi tiện ích đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại:

• Hồ bơi tràn bờ trên cao (tầng tiện ích)

• Công viên nội khu, vườn treo

• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời

• Phòng gym – yoga tiêu chuẩn quốc tế

• Nhà trẻ nội khu

• Khu BBQ ngoài trời

• Sảnh đón khách sang trọng, lounge thư giãn

• Đường dạo bộ, quảng trường trung tâm

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Nhờ vị trí chiến lược tại Thuận An, cư dân The Signature 688 thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích ngoại khu:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall, Metro Bình Dương, Lotte Mart

• Giáo dục: Trường học quốc tế Việt Anh, trường THCS An Phú, trường THPT Nguyễn Trãi

• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Columbia Asia

• Giải trí: Sân Golf Sông Bé, công viên Lái Thiêu

• Các cụm khu công nghiệp VSIP I, Việt Hương

Từ vị trí dự án THE SIGNATURE 688 di chuyển đến các tiện ích ngoại khu gần kề như:

2 – 5 phút : Siêu thị Coop Mart, Vsip, bệnh viện quốc tế Becamex, siêu thị Lottle Mart, trường mầm non Hoa Cúc, trường Tiểu học Phan Châu Trinh, trường THPT Nguyễn Trãi, Trường CĐ VN Thuận An, Chợ Lái Thiêu…
5 – 7 phút: AEON Mall, Siêu Thị Metro, Trường TC KT và TC Bình Dương, Sân Golf sông bé, Chùa Thiên Phước, Nhà Thờ Lái Thiêu, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, trường THCS Phú Long, Siêu thị điện máy xanh, Ngân hàng Việt Á, ngân hàng Quân Đội…
8 phút: trường cao đẳng Kinh Tế – CN, bệnh viện Thủ Đức, trường ĐH KTế – KT Bình Dương, Kitty Land, Sân vận đông tỉnh Bình Dương, Big C…
15 phút :Làng ĐH TP HCM, Sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông…

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE SIGNATURE 688

Tổng số sản phẩm: 1.090 căn hộ

• 786 căn hộ thương mại

• 304 căn officetel

Các loại diện tích:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 55 m²

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 65 – 80 m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: 90 – 100 m²

• Officetel: 40 – 60 m²

Thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu diện tích sử dụng, tất cả các căn đều đảm bảo thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.